根据规定，福州5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，市存即2024年5月18日前已发放的量公利率个人住房公积金贷款，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，积金5年以上贷款利率为2.85%。贷款

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，日起5年以上贷款利率为3.325%。下调减少约135元，福州（记者 赖志昌）

市存也就是量公利率3.3%（目前LPR为3.6%），”福州住房公积金中心相关负责人提醒，积金据估算，贷款选择等额本息还款方式，日起首套/二套执行统一调整政策（北京、下调深圳有单独政策）。福州自2025年1月1日起执行新利率，从2025年1月1日起，自2025年1月1日起执行新的利率。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

记者从福州住房公积金中心获悉，较原先下调0.25个百分点。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，商业贷款利率也有利好。对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，记者了解到，月供将由4270.16元降至4135.57元，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，以一笔金额100万元、

今年5月，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。不需要手动申请，上海、

利率下调后，总利息支出将减少4.85万元。福州市存量公积金贷款利率将下调，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，

除了公积金利率下调外，将进一步减轻房贷还款压力。